この利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、HARUMI FLAG全体団地管理組合（以下、「当組合」といいます。）がこのウェブサイト上で提供するサービス（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。また、当組合は各街区管理組合、３街区（PORT VILLAGE）、７街区（商業施設）の情報を取得し取り扱うものとします。利用者の皆様（以下、「ユーザー」といいます。）には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。
本規約は、ユーザーと当組合との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
1.本サービスにおいては、登録希望者が本規約に同意の上、当組合の定める方法にて登録申請を行い、当組合が承認することによって、利用登録が完了するものとします。 2.当組合は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録を解除することがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。 利用登録に際して虚偽の事項や誤記、不備、規約違反等があった場合 本規約に違反したことがある者からの申請である場合 その他、当組合が利用登録を相当でないと判断した場合 3.当組合が当該ユーザーと連絡がとれない場合やユーザーとして不適切であると当組合が判断した場合は、当該ユーザーへの注意や警告、一時停止、ユーザー資格の取消しを行うことができます。 4.ユーザーは、ユーザー登録後、居住地が変更となる場合、速やかに所定の退会手続を行うものとします。また、本サービスの対象内での居住地変更については、新居住地にてユーザー登録申請を行えるものとします。
1.ユーザーが申請したユーザーIDおよびパスワード（以下「ID・パスワード」）は、セキュリティ上、当組合より別途通知しないものとし、ユーザーは、自己の責任において、本サービスのログインIDおよびパスワードを適切に管理するものとします。 2.ユーザーは、ID・パスワードの貸与・譲渡・名義変更・売買・質入等を行ってはならないものとします。当組合は、ログインIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、そのログインIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。 3.ID・パスワードの管理不十分・使用上の過誤・第三者の使用等による損害の責任は、ユーザーが負うものとし、当組合は一切責任を負いません。
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為、またはその恐れがある行為をしてはなりません。 法令または公序良俗に違反する行為、および違法な行為を勧誘または助長する行為 当組合、本サービスの他のユーザー、または第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊や妨害、通常利用の範囲を超えて負担をかける行為 当組合のサービスの運営を妨害するおそれのある行為、または信用を毀損する行為 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為 不正アクセスをし、またはこれを試みる行為 IDの盗用、他のユーザーに成りすます等の不正利用をする行為。また、不正利用等を目的とした虚偽申請行為。 当組合のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為 当組合、本サービスの他のユーザーまたは第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利または利益を侵害する行為 以下の表現を含み、または含むと当組合が判断する内容を本サービス上に投稿し、または送信する行為 過度に暴力的な表現 露骨な性的表現 人種、国籍、信条、性別、社会的身分、門地等による差別につながる表現 自殺、自傷行為、薬物乱用を誘引または助長する表現 その他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現 以下を目的とし、または目的とすると当組合が判断する行為 性行為やわいせつな行為を目的とする行為 他のユーザーに対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為 当組合、本サービスの他のユーザー、または第三者に不利益、損害または不快感を与えることを目的とする行為 その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為 マルチ商法・ねずみ講、ネットワークビジネス等の連鎖販売取引への勧誘行為 有害なプログラム等を使用、提供する行為 宗教活動または宗教団体への勧誘行為 その他、当組合が不適切と判断する行為 当組合は、禁止行為について、その掲載内容の削除や、本サービスの利用停止を行う場合があります。また、掲載内容の削除や利用停止により、ユーザーまた他の第三者が損害を被ったとしても当該損害について当組合は一切の責任を負わないものとします。
1.当組合は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合 コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合 その他、当法人が本サービスの提供が困難と判断した場合 2.当組合は、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。
1.ユーザーは、自ら著作権等の必要な知的財産権を有するか、または必要な権利者の許諾を得た文章、画像や映像等の情報に関してのみ、本サービスを利用し、投稿ないしアップロードすることができるものとします。 2.ユーザーが本サービスを利用して投稿ないしアップロードした文章、画像、映像等の著作権については、当該ユーザーその他既存の権利者に留保されるものとします。ただし、当組合は、本サービスを利用して投稿ないしアップロードされた文章、画像、映像等について、本サービスの改良、品質の向上、または不備の是正等ならびに本サービスの周知宣伝等に必要な範囲で利用できるものとし、ユーザーは、この利用に関して、著作者人格権を行使しないものとします。 3.前項の定めるものを除き、本サービスおよび本サービスに関連する一切の情報についての著作権およびその他の知的財産権はすべて当組合または当組合にその利用を許諾した権利者に帰属し、ユーザーは無断で複製、譲渡、貸与、翻訳、改変、転載、公衆送信（送信可能化を含みます。）、伝送、配布、出版、営業使用等をしてはならないものとします。
1.当組合は、ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、投稿データを削除し、ユーザーに対して本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。 本規約のいずれかの条項に違反した場合 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合 当組合会費等の支払債務の不履行があった場合 当組合からの連絡に対し、一定期間返答がない場合 本サービスについて、最終の利用から一定期間利用がない場合 その他、当組合が本サービスの利用を適当でないと判断した場合 2.当組合は、本条に基づき当組合が行った行為によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。
当組合は、本規約に基づき、以下のいずれかに該当する場合には、ユーザーの本サービスの利用を停止するものとします。 当組合会員の資格を失うとき 当組合とのサービス提供契約を交わしているマンションにおける居住者が区分マンション売却をするとき 当組合とのサービス提供契約を交わしているマンションにおける賃借人がその居住者たる資格を失うとき WEBから登録したユーザーがご自身で本サービスを解約したとき
1.当組合は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。 2.当組合は、本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。ただし、本サービスに関する当法人とユーザーとの間の契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、この免責規定は適用されません。 3.前項ただし書に定める場合であっても、当組合は、当組合の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当組合またはユーザーが損害発生につき予見し、または予見し得た場合を含みます。）について一切の責任を負いません。 4.本サービスに掲載されたテキストや画像データ等のバックアップについて、自己の責任において保存するものとします。システム側のバックアップは、これを保証しません。 5.当組合は、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。 6.当組合は、本サービスのサポートをメール（サイト内の問い合わせフォーム）のみの対応とし、電話等によるサポートの義務は負わないものとします。
当組合は、ユーザーに通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を停止、中断、またはサービスの提供終了ができるものとします。当組合はどのような理由においても本サービスの提供の終了、停止、中断、遅延などが発生し、その結果ユーザーまたは他の第三者が損害を被ったとしても当該損害について一切の責任を負わないものとします。
当組合は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。この変更には、本サービスの内容の部分的な改廃などを含みますが、これらに限定されません。 この場合の提供条件は、変更後の規約・内容に準じます。変更を行う場合は、この規約を変更する旨及び変更後の規約の内容並びに効力発生時期を、ユーザーに対し、ホームページにおける掲載、その他の適切な方法で周知します。なお、本規約の変更後も、本サービスを利用した場合には、当該ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。
本サービスにて、自治会情報を取り扱うこととし、当組合にて掲載に関わる作業を行うものとします。
当組合は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当組合が定める個人情報保護規程に従い適切に取り扱うものとします。
ユーザーと当組合との間の通知または連絡は、当組合の定める方法によって行うものとします。当組合は、ユーザーから当組合が別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは発信時にユーザーへ到達したものとみなします。
ユーザーは、当組合の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。
1.本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。 2.本サービスに関して紛争が生じた場合には、当組合の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。
2024年1月19日制定
本サイトは板状棟竣工時における暫定版となっており、超高層棟竣工時に完成予定です。
